ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス

  • 東京都新宿区若葉二丁目

  • 中央線 / 四ツ谷駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 8階建 / 67戸 / RC造

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2階 / 68.09㎡の場合

相場
13,610万円
199.9万円/㎡
7,867
11,696
15,524
19,353
AI査定結果
推定相場価格
13,610万円
199.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,696万円〜15,524万円
171.8万円/㎡〜228.0万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
12,980万円（190.6万円/㎡）/ 2階 / 68.09㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は148.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/2712,980万円190.6万円2階 68.09㎡ 2LDK+S南東
2024/11/1113,500万円198.3万円3階 68.09㎡ 3LDK南東
2024/03/1110,350万円153.8万円7階 67.29㎡ 2LDK南東
2024/02/249,100万円150.6万円4階 60.43㎡ 1LDK北西
2023/11/259,980万円147.4万円2階 67.69㎡ 2LDK+S東
2023/10/0110,700万円168.6万円7階 63.48㎡ 2LDK+S南東
2023/09/2511,000万円151.8万円7階 72.46㎡ 3LDK+S南東
2023/09/0911,000万円151.8万円7階 72.46㎡ 3LDK東
2023/08/2410,600万円146.3万円3階 72.46㎡ 3LDK東
2023/06/2511,080万円152.9万円3階 72.46㎡ 3LDK東
2023/06/068,980万円132.9万円3階 67.55㎡ 2LDK北西
2023/04/1410,980万円151.2万円2階 72.64㎡ 2LDK+S+N+WIC東
2023/01/2910,980万円151.2万円2階 72.64㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/01/279,180万円135.9万円3階 67.55㎡ 2LDK北西
2023/01/2710,980万円151.2万円2階 72.64㎡ 2SLDK南西
2022/09/058,980万円148.6万円2階 60.43㎡ 2LDK西
2022/08/079,480万円140.3万円3階 67.55㎡ 2LDK北西
2022/06/079,950万円147.3万円3階 67.55㎡ 2LDK北西
2022/04/269,980万円147.7万円3階 67.55㎡ 2LDK北西
2022/04/149,980万円146.6万円3階 68.09㎡ 3LDK南東
2021/09/0910,580万円155.4万円3階 68.09㎡ 3LDK南東
2021/05/069,490万円141.0万円5階 67.29㎡ 2LDK南東
2021/04/199,480万円140.9万円5階 67.29㎡ 2LDK南東
2021/04/109,900万円147.1万円5階 67.29㎡ 2LDK南
2021/04/029,900万円147.1万円1階 67.29㎡ 2LDK南東
2021/02/198,800万円130.8万円2階 67.29㎡ 3LDK北東
2021/02/097,490万円123.9万円4階 60.43㎡ 1LDK北西
2020/06/237,300万円105.2万円1階 69.38㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は185.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/27ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅10分 12,980万円190.6万円68.09㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2015年67戸RC
2025/04/16リビオ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 14,400万円214.5万円67.12㎡3LDK3階 / 8階建 東2020年62戸RC
2023/08/20ウェリス四ツ谷
新宿区須賀町
信濃町駅8分 11,400万円153.8万円74.12㎡2LDK3階 / 5階建 南2013年49戸RC
2024/11/21オープンレジデンシア四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅5分 9,100万円170.4万円53.41㎡1LDK1階 / 3階建 南2020年21戸RC
2023/01/27パークホームズ四谷三丁目
新宿区左門町
四谷三丁目駅6分 8,980万円160.1万円56.09㎡2LDK1階 / 6階建 西2015年26戸RC
2025/06/09アトラス新宿左門町
新宿区左門町
四谷三丁目駅5分 8,480万円157.9万円53.71㎡2LDK7階 / 12階建 東2016年36戸RC
2025/06/09ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅8分 16,800万円235.0万円71.48㎡3LDK3階 / 7階建 東2013年92戸RC
2023/05/25プレミスト四谷カレントコート
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 12,480万円178.1万円70.08㎡3LDK2階 / 12階建 南西2013年33戸RC
2024/02/15グランスイート四谷二丁目レジデンス
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 13,980万円212.9万円65.67㎡2LDK+S11階 / 13階建 南東2015年47戸RC
2025/03/25プレミアスイート外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅5分 10,500万円190.5万円55.13㎡2LDK3階 / 8階建 西2015年55戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/27ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅10分 31.8万円0.47万円68.09㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2015年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
新宿区
208.7万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
所在地東京都新宿区若葉二丁目
交通中央線四ツ谷駅徒歩10分
築年月2015年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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